Есть два варианта. Оптимистический и пессимистический.
Первый (оптимистический) предполагает последовательный выход из кризиса. Т.е., до конца года возвращается ипотечное кредитование, С начала 2010 начинается рост ВВП России. Нефть болтается около 50-70 долларов, а с начала 2010 начинает расти.
В этом случае цены на недвижимость будут плавно падать до конца года, а с весны 2010 начнется их такой же плавный рост. Общий объем падения от уровня 2008 - 50-60%.
Второй - пессимистический. По прогнозам Авантюриста вторая волна кризиса придет в "западный мир" зимой 2009-2010. И будет много разрушительнее первой. Этой волне будет предшествовать вторая атака на финсистему России + всякие международные неприятности и конфликты. Начало такой атаки - как обычно - август-сентябрь.
Даже если финсиситема РФ выстоит (а к этому есть все предпосылки) - для кредитования и ипотеки наступят темные времена. Выход на докризисный уровень по кредитованию и ипотеке в этом случае произойдёт не ранее 2015 года.
Цены на недвижимость начнут валиться аккурат в момент начала атаки на финансовую и банковскую системы. И по скорости обвала превзойдут ралли осень-зима 2008 года.
Цены стабилизируются не ранее 2012. Где-то на уровне 5-10% от нынешних.
14:03 Прогноз по рынку недвижимости России на ближайший год | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |